Description
Localisation
Quartier

à LIGNAN SUR ORB
A vendre Maison 5 pièces 176 m²
625 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 176m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Maison à LIGNAN SUR ORB

Maison à vendre Lignan sur orb. Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied bâtie sur une parcelle de 2252 m² avec sa magnifiques terrasse orienté plein sud, piscine et dépendance de 36 m² indépendante. la villa se compose d'une belle entrée desservant une agréable pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte équipée ( YANNICK CRÉATION ), une agréable suite parentale avec sa grande salle de bain et son dressing, deux autres chambres, une salle d'eau, un dégagement avec rangement, un cellier, un WC avec lave mains et un garage avec portail automatique 2 véhicules. Le studio de 36 m² est équipé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine, une salle d'eau et un WC. Liste des équipements de cette villa grand confort : terrasse couverte avec barbecue, chauffage central gaz basse température au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, alarme. Eau d'arrosage et alimentation piscine par forage. Située dans un environnement résidentiel calme en bordure du centre du village et dynamique à 5 mn de Béziers. Proximité des commerces, services et écoles. Accès rapide gare, autoroutes A9 et A75. Ne tardez pas à visiter cette magnifique villa baignée par le soleil, pour cela contacter au plus vite votre agence Stephane Plaza immobilier à Béziers .

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34490
  • Ville
    LIGNAN SUR ORB
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    625000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface terrain
    2252 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Jeremy Barthès

Jeremy Barthès

Agent commercial
RSAC : 83977672100012 - Beziers

Beziers

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Béziers - Beziers

Stéphane Plaza Immobilier Béziers

Beziers

23 rue de la république
34500 Beziers

%
Taux de propriétaire
81 %
Age moyen
45 ans

Habitants

  • 30 %
  • 45 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 2 590 euros / mois
  • 49 %
  • 51 %
  • 29 %

Immobilier

  • 1981
  • 5 %
  • 1 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 8 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Béziers | Raison sociale : Life Project Immobilier | Adresse siège social : 23 rue de la république - 34500 Béziers | Siret : 81937629400016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96819376294 | Forme juridique : SARL | Capital social : 60 000 Euros | Assurance RCP : 694430704/5019992 |
Carte T : CPI 34012016000007490 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA France. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 7128094204 | Adresse caisse de garantie : 313 les terrasses de l'arche 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : Mediation Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 08/03/2019

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
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(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.