Description
Localisation
Quartier

à Le Cap D Agde
A vendre Maison 4 pièces 75 m²
334 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 75m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

Maison à Le Cap D Agde

Vous recherchez un bien proche de la mer avec une vue mer imprenable? Un petit havre de paix pour profiter des douces soirées d'été sur une superbe terrasse ? N'hésitez plus et venez vite visiter cette jolie maison avec son accès direct sur la plage Rouquille et dont chaque pièce bénéficie de sa vue mer. Cette maison si chaleureuse et accueillante présente une jolie pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour et l'extérieur, 2 chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires, 2 salles d'eau. Sa grande terrasse vue sur la mer et le canal en fait un lieu de détente EXCEPTIONNEL :) La résidence SUN VILLAGE est très bien située sur le Cap d'Agde : * 10 min à pied du centre-port, Aqualand, Casino etc * 20 min à pied du Village Naturiste * 200m des restaurants, et commerces de proximité (épicerie, magasin de vin, tabac, pharmacie...) * 250m d'un petit supermarché ouvert toute l'année Parking devant la maison. La maison est vendue meublée. Aucun travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété N'hésitez pas à revenir vers votre agence Stéphane Plaza Béziers si vous souhaitez des renseignements complémentaires, ou visiter tout simplement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    Le Cap D Agde
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    MER
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    334000 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.013

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrasse
    130 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Emilie Wendling

Emilie Wendling

Conseillère en Immobilier

Beziers

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Béziers - Beziers

Stéphane Plaza Immobilier Béziers

Beziers

23 rue de la république
34500 Beziers

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
69 %
Age moyen
53 ans

Habitants

  • 49 %
  • 53 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 1 670 euros / mois
  • 46 %
  • 54 %
  • 47 %

Immobilier

  • 1981
  • 0 %
  • 45 %

Education

  • 7
  • 0

Environnement

  • 11 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Béziers | Raison sociale : Life Project Immobilier | Adresse siège social : 23 rue de la république - 34500 Béziers | Siret : 81937629400016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96819376294 | Forme juridique : SARL | Capital social : 60 000 Euros | Assurance RCP : 694430704/5019992 |
Carte T : CPI 34012016000007490 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA France. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 7128094204 | Adresse caisse de garantie : 313 les terrasses de l'arche 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : Mediation Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 08/03/2019

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.